Продажа недвижимости - ОС

Договор купли-продажи недвижимости между 2 юр.лицами.
Продавец - мы ООО на УСН, обязаны ли мы предоставлять при передачи помещения Покупателю акт по форме ОС-1? или даже ОС-1а?

У нас в учётной политике такие документы не значились… Мы хотим передать помещение по акту-приёма передачи в свободной форме, которая утверждена Договором.

Или мы всё-таки обязаны передать Покупателю ОС-1? Или ОС-1а? Если обязаны - то какой именно? Объект - нежилое помещение 1 этаж в многоэтажном здании.

Система налогообложения не имеет никакого отношения к применению тех или иных форм.

В настоящее время применение унифицированных форм не обязательно (за некоторым исключением, к которым формы ОС не относятся).
Обязательные реквизиты первички -см. ст .9 402фз “Обух. учёте” + см.ч. II ФСБУ 27/2021.

Можно и в свободной (если форму утверждаете договором, то что мешает утвердить по форме ОС-1?).
ОС-1 можно взять за основу и добавить нужные ( или убрать ненужные) сведения.