Добрый день.
Юридическое лицо хочет продать земельный участок другому юридическому лицу, по какой цене может продать свои участки?
Может ли цена быть меньше кадастровой стоимости участка, если продажа будет осуществляться между взаимозависимыми лицами?И может ли кадастровая цена участка приравниваться к рыночной?или обязательно проводить оценку стоимости земельного участка?
Спасибо.
Приветствуем вас, Ирина!
Может, конечно, есть свобода договора, но если у вас взаимозависимые лица, ФНС может посчитать (см. ст. 54.1 НК РФ, например), что цены не соответствуют рыночным и тогда сожмёт доначислять налоги, пени и штрафы.
Обычно так и считается, пока нет иного документа, которые имеет обоснование.
Если вы собираетесь продавать не по кадастровой стоимости у вас взаимозависимые лица, то да, лучше оценку сделать и также попытаться поменять кадастровую цену, если это возможно.