Самозанятый получает неустйку за квартиру

Коллеги, добрый день. Помогите с вопросом -
Самозанятый получил от суда неустойку за квартиру. С этой неустойки нужно платить НДФЛ или все-таки НПД?

А он сдает квартиру в аренду?

Нет, неустойка получена по суду от застройщика за несвоевременную сдачу квартиры. По факту никакой деятельности нет, лицо зарегистрировано как самозанятое уже давно.

НДФЛ.
Форуме не дает отправить сообщение из пяти знаков )

Я правильно понимаю, что он платит НДФЛ, так как НПД должен платиться с доходов от реализации , а тут никакой реализации нет? Неустойка ведь не прописана в списке необлагаемых НПД доходов.

Этот доход не имеет отношения к НПД.