ИП только на патенте продает нежилое помещение, использовавшее в предпринимательской деятельности .Как рассчитывается НДС, подлежащий уплате?
А расчет НДФЛ с какой суммы- суммы, поступившей на расчетный счет за минусом НДС? И имеет ли значение. что до патента ИП был на УСН( вид деятельности один - сдача имущества в аренду)?
А ИП писал уведомление об отказе от УСН?
не писал
Так значит у него УСН и есть. И платит он этот налог с продажи помещения, а не НДС с НДФЛ
Нет УСН, оказывается, подавал уведомление об отказе от УСН при получении патента.
Молодец! Кто ж такой умный надоумил? 
У ИП есть документы на покупу помещения? Счет-фактура есть?
счета-фактуры нет. покупалкак физик и ИП упрощенца
В итоге понятного ответа. кроме “сам дурак” не получил. А все-таки - НДС начислять на сумму продажи или извлекать из суммы?. К сожалению, продали, а потом опомнились, что нет УСН.Продавали без выделения НДС
НДС извлекать из суммы