Здравствуйте! Я владею нежилым помещением более 5 лет. ИП, Упрощенка. Помещение сдавалось в аренду. Решила продать. И тут обнаружилось, что никто не знант на самом желе точно сколько налогов придется платить, даже сотрудники налоговой. с 1,01,2020 вступили в силу какие-то поправки к НК в которых сама налоговая пока не разбиралась
должна ли я заплатить 6% со всей суммы?
или 13 % ?
могу ли я применить вычет 250 000?
могу ли я вычесть цену , за которую приобретала помещение?
могу ли я продать ниже кадастровой стоимости? или продать по кадастровой? и вообще влияет ли каким-то образом кадастровая стоимость?
какие-то ИП с 20 года имеют льготы и освобождаются от НДФЛ при продаже нежилого… точно никто не может сказать какие?
и должна ли я получить деньги на расчетный счет ИП или можно наличными как обычное физлицо?
Буду благодарна за ответы.
у меня вопрос, продавая такое имущество с договором физлица (но декларируя на УСН, т.к. иначе никак) нужно ли онлайн кассу применять при расчетах с физиком-покупателем?
Тут видимо речь о том что ИП хочет выступить в Договоре как физ. лицо, чтобы не использовать ККТ, но при этом задекларировать эти доходы в УСН как ИП, что нелогично. Если оформляется сделка между физ. лицами то и в декларации по УСН ничего не стоит прописывать, но в этом случае могут при проверке выявить этот факт и доначислить ИП соответствующие налоги и пени.