Собственник муж, ИП - жена

Добрый день! Собственник недвижимости по документам муж, при этом это общее имущество супругов. Жена имеет статус ИП.
Может ли жена сдавать данную недвижимость в аренду как ИП?

А с чего это оно общее? Тогда доля 1/2 должна у каждого прописана. Это при дележе (тьфу-тьфу) пополам будет делится, если совместно нажитое. Может проще мужу сдать как физлицу?

С того, что нажито в браке. Это даже Минфин не отрицает.
Можно сдавать в аренду, да

1 симпатия

А в договоре аренды нужно обговаривать, что собственником значится муж, но арендодателем будет жена?

Если жена как ИП сейчас сдаст в аренду, а через год супруги решат продать квартиру, налоги с продажи будут как у ИП или ФЛ?

Налог будет у мужа. И у него не может быть предпринимательского налога

1 симпатия