Добрый день. Подскажите, пожалуйста.
Подаем декларацию ЗНДФЛ. Была продажа квартиры в собственности менее 3 лет. Для подтверждения расходов достаточно ли будет приложить только договор покупки квартиры. Деньги передавались через ячейку. Или что еще нужно кроме договора приложить. Спасибо.
Добрый день!
Если продается объект недвижимости, ранее приобретенный по договору купли-продажи, то для подтверждения размера понесенных расходов вам потребуются следующие документы:
• договор купли-продажи, где указана цена, по которой данное имущество было приобретено.
Если в текст договора включено положение о том, что на момент подписания договора расчеты между сторонами произведены полностью, то дополнительного подтверждения факта уплаты денежных средств по данному договору не требуется (письмо ФНС от 21.04.2021 № БС-4-11/5473@);
• акт приема-передачи недвижимого имущества или иной документ, подтверждающий его передачу.
Если акт содержит элементы расписки в проведении расчетов, то дополнительного подтверждения факта уплаты денежных средств по данному договору тоже не требуется;
• или расписка продавца о получении от вас денежных средств.
В расписке должны быть указаны: Ф.И.О. продавца и покупателя, их паспортные данные, реквизиты договора купли-продажи, запись о полученной сумме денежных средств, дата, подпись продавца;
• или платежные поручения, банковские выписки, подтверждающие перечисление денежных средств с вашего счета на счет продавца.