Здравствуйте, подскажите, пожалуйста. Нужно ли подавать декларацию 3-НДФЛ, если продали квартиру за меньшую стоимость, чем покупали. Во владении была меньше года.
Добрый день.
Обязательно надо сдать декларацию, если доход от продажи квартиры превышает 1 млн рублей. Там надо заявить имущественный вычет в размере суммы, за которую была куплена квартира. Для этого нужны документы, подтверждающие расходы.
Кроме того, доход от продажи квартиры надо сравнить с её кадастровой стоимостью. Если цена продажи менее 70% от кадастровой стоимости, то доход в декларации будет равен 70% от кадастровой стоимости, а не сумма, которая стоит в договоре о продаже. П.2 ст.214.10 НК РФ.
Надежда, а где посмотреть кадастровую стоимость, в кабинете налогоплательщика ее нет?
Можно ли данную декларацию заполнить в личном кабинете или там только для вычетов?
Должна быть кадастровая стоимость в ЛК за прошлые годы. На вкладке Имущество должна быть квартира и налог за неё, вместе с кадастровой стоимостью.
И можно по кадастровому номеру в интернете найти на текущий год.
Функция подачи 3-НДФЛ при продаже имущества в ЛК есть. Как она работает, к сожалению, сказать не могу.