Право получения арендных платежей переходит к новому собственнику одновременно с переходом права собственности.
Платежи за период, когда офис принадлежал прежнему собственнику, надо было заплатить прежнему арендодателю.
А новому собственнику вы начинаете платить с того момента, когда он стал собственником.
Получается, сейчас у вас переплата новому собственнику и долг перед старым.
Вы можете зачесть переплату в счёт будущих арендных платежей, а прежнему собственнику выплатить задолженность. Это самый простой вариант.
Или можно договориться со старым и новым собственником о том, что новый собственник вернет переплату старому собственнику.
Ну и теоретически, договор купли-продажи офиса мог урегулировать вопрос получения арендных платежей новым собственником. Это можно выяснить, изучив договор.