Здравствуйте. Помогите, пожалуйста, разобраться в данном вопросе.
Жена ИП(6%) дарит супругу ИП (6%) недвижимость, которую будет сдавать в аренду. Жена эту недвижимость ранее тоже сдавала в аренду. Какие налоги и кому нужно заплатить?
Правильно ли я понимаю, что супругу нужно будет заплатить 6% с кадастровой стоимость подаренной недвижимости?
Добрый день.
Да, ФНС считает это доходом в рамках предпринимательской деятельности.
Налог считается от рыночной стоимости подобной недвижимости.
Как рассчитать рыночную стоимость? или где ее взять
Возможно ли, если жена ИП даст супругу ИП нотариальную доверенность для сдачи недвижимость в аренду (не совместно нажитое имущество), тогда не нужно платить налоги? Или могут составить брачный контракт? но на это имущество уже есть дарственная. Еще есть имущество, которое хочет передать мужу, а свое ИП закрыть.
При передаче коммерческой недвижимости супругу ИП 6% в рамках договора дарения у супруги ИП 6% возникает ли объект обложения по НДС?
НДС платят налогоплательщики. ИП на УСН таковым не является.
[Над.К]
Спасибо за ответы