На что необходимо обратить внимание бухгалтеру в договоре купли-продажи нежилой недвижимости при приобретении?
Приветствуем вас!
Обычно бухгалтера смотрят на стоимость, налоги, кадастровую стоимость, также параметры недвижимости их соответствие техническим документам.
Если дальше смотреть, также вожены пункты, связанные с переходом прав собственности, чтобы правильно определить момент перехода прав, т.е. для недвижимости это запись в ЕГРП, но могут быть нюансы, например, с залогами.
Также смотрятся положения о неустойках, т.е. о пенях и штрафах, как они сформулированы.
Также юристы и бухгалтера смотреть на пункты, связанные с расчетами, т.к. тут тоже важно, например, чтобы уложится по времени, как проверить поступление и т.д.
Ну а если бухгалтер хочет еще больше, тогда они обычно с юристом сморят весь договор и все документы, которые составляются в соответствии с ним. Кроме того, задают множество вопросов.