Здравствуйте! Может ли между супругами заключен бессрочный договор безвозмездного пользования долей нежилого помещения, находящегося в равнодолевой собственности супругов?
1 лайк
Приветствуя вас, Яна!
Да, могут любой договор заключать. Только зачем заключать договор безвозмездного пользования, если они итак уж обладают этими правами. При общей собственности супругов (ст. 256 ГК РФ) они в том числе могут пользоваться имуществом в общей собственности (ст. 247 ГК РФ)
А, если долевая
И доход от доли идет в расчеты налоговой и в результате субъект пенсию не получит…
Уточните вопрос, пожалуйста. Какова цель?
У них итак есть доли по 50%, если будет раздел имущества и будут другие доли, то это делается в порядке ст. 38 СК РФ.
Но для чего это все нужно? Какова цели, без их знания, сложно дать ответ, т.к. очень много вариантов.
Цель - сдача в аренду нежилого помещения аренду и так ,чтобы супруга, как ИП не получила доход и не потеряла индексацию по пенсии
@Яна_Ильинична , тогда рекомендуем сделать раздел имущества супругов, сейчас для этого не нужно разводиться. Соглашение о разделе имущества можно подписать у нотариуса, например.
Отписать нежилое помещение тому супругу, который будет сдавать в аренду, причем и доходы должны быть за ним.
В соответствии с п. 2 ст. 38 Семейного кодекса РФ соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.
Если там будет делится недвижимость нужно также зарегистрировать переход прав в ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости).
Тем не менее, ФНС, конечно, может всё равно задать вопросы. Но это не касается пенсионных прав, хотя важно знать, что за пенсия.
Спасибо
1 лайк