Госпошлина

Клерк.Консультации
,
1

Можно учесть в составе ОС госпошлину при покупке земли?

3

Приветствую, Елена!

Да, госпошлину за регистрацию прав на земельный участок можно учесть в составе, связанных с производством и реализацией в соответствии с подпунктом 1 п. 1 ст. 264 НК РФ.

Аналогичные выводы содержатся в письмах Минфина России от 28.01.2013 № 03-03-06/1/33, от 28.08.2018 № 03-03-06/1/61105.
Прописывать порядок отражения такой госпошлины в учетной политике не нужно.

4

Уточняю свой вопрос: можно ли в стоимость ОС включить сумму уплаченной госпошлины?

5

Первоначальная стоимость земельного участка формируется следующим образом:

  • С 2022 года при применении ФСБУ 6/2020 и ФСБУ 26/2020 – в общей сумме связанных с земельным участком капитальных вложений. К ним относятся: покупная цена участка, госпошлина за регистрацию прав на него и иные затраты, непосредственно связанные с его приобретением (пп. «а» п. 5, пп. «а», «з» п. 10 ФСБУ 26/2020 «Капитальные вложения», пп. «а», «б» п. 1 Информационного сообщения Минфина от 03.11.2020 № ИС-учет-28, п. п. 4, 12 ФСБУ 6/2020 «Основные средства», Информационное сообщение Минфина от 03.11.2020 № ИС-учет-29.

  • До конца 2021 года при применении ПБУ 6/01 – в сумме фактических затрат на приобретение участка. К ним относятся покупная цена участка, госпошлина за регистрацию прав на него и иные затраты, непосредственно связанные с приобретением (п. п. 4, 5, 7, 8 ПБУ 6/01 «Основные средства»).

Т.е. если без госпошлины никак нельзя получить право собственности, то, конечно, она относится к расходам и входит в стоимость.

Подробней об этом вы можете прочитать в нашей статье на клерке:

6

Спасибо!

1 лайк