Имущественный вычет при покупке квартиры в 2015 году

(Макс81) #1

Добрый день!

В 2014 году была куплена квартира у застройщика по договору долевого строительства. В 2015 году был подписан акт сдачи-приемки квартиры. Прошло уже 4 года после подписи акта. 3-НДФЛ и заявление о имущественном вычете еще не подавал. В этом году можно подать на вычет или уже закончился налоговый период для вычета? И за последние 3 года можно получить вычет? Если зп минимальная 10 000 руб, то за три года сколько будет вычет? И с 2014 года можно несколько раз подавать на вычет, пока не наберется 260 000? Спасибо!

(Макс81) #2

Неужели никто не ответит на вопрос((

(kgooooir) #3
  1. Декларации можно подать за 3 предыдущих года 18,17,16.
  2. мах вычет 260 000 р. за весь период. По вашим данным 10 000р.12мес=120 000 годовая зарплата, т.е 120 00013%= 15600 вычет за год.
    3 Вычет предоставляется до погашения суммы 260 000р.
1 Like
(Макс81) #4

Т.е. за 3 последних года можно вернуть 46 800 руб?

А в этом году можно подать на имущественный вычет? Нашел информацию, что подать можно только в налоговый период до 30 апреля. Или уже только в следующем году только можно подать декларацию за три последних года?

Спасибо!

(kgooooir) #5
  1. Смотрите фактически сданные справки 2- НДФЛ в налоговую за 16,17 и 18 годы.
    Графа “сумма налога исчисленная”(она же д.б. удержанная и перечисленная, но может и не быть, зависит от сроков выплаты з/п ) за 16,17,18г. -вернут фактически перечисленную,но не более удержанной.
  2. До 30 апреля декларации ОБЯЗАТЕЛЬНО подаются декларации ПО ПОЛУЧЕННЫМ ДОХОДАМ . По возврату налога- весь календарный год. Мах.- 3 предыдущие календарные года.
1 Like
(kgooooir) #6

Кстати, если будете возвращать, можете сразу подать заявление о получении имущественного налогового вычета у работодателя. В ответ получаете уведомление о подтверждении права на имущественный налоговый вычет ( действует 1 календарный год) и бухгалтерия не удерживает с вашей з/п налог ежемесячно. Тогда нет необходимости подавать декларацию

1 Like
(Макс81) #7

На сайте налоговой нашел следующий ответ на вопрос:
В каком случае налоговая может отказать в получении вычета?

Отказать в предоставлении вычетов налоговый орган вправе, если не представлены документы, предусмотренные положениями [ст. 220 гл. 23 Налогового кодекса РФ

Также следует помнить, что вычет не будет предоставлен, если истек трехлетний период с года, в котором были произведены соответствующие расходы.

Хотелось бы понимать, что значит истек трехлетний период? Если квартира покупалась в 2014 году, акт приема-передачи был подписан в 2015 году, а сейчас уже 2019 год. Значит, ли это, что 3-х летний период истек для получения вычета?

(kgooooir) #8

Повторяю еще раз. Вычет в 2019г. можно получить за 2016,2017,2018 годы.

1 Like
(Макс81) #9

Спасибо! Перестраховываюсь) Нужно 3 декларации 3-НДФЛ подать за три предыдущих года + 3 справки 2-НДФЛ за три года + копии подтверждающих документов на квартиру и оплату + заявление на возврат вычета?