Как оформить скидку по аренде

Подскажите пожалуйста. Не знаю что посоветовать собственнику недвижимости.
Ситуация следующая:
ИП сдаёт ООО помещение в аренду. После объявления апреля “выходным” арендатор попросил скидку 50%, с которой собственник согласился. Но ИП хочет себя как-то обезопасить, чтобы через месяц арендатор не съехал хлопнув дверью, поскольку это очень вероятно.
Можно просто выставить счёт со скидкой не подписывая доп. соглашения, а в случае если арендатор всё же съедет то вставить ему счёт на недостающую сумму аренды? Или всё же нужно подписать допник о том, что скидка предоставляется но в случае расторжения договора считать эту скидку недействительной? Как правильно сформулировать текст такого соглашения?

Здравствуйте.А что ,у вас в договоре аренды порядок расторжения не прописан?Ну как обычно,за 2 месяца предупреждает арендатор.Залога,обесп.платежа нет?