Здравствуйте! Помогите разобраться НДС.
У нас есть Крестьянско-Фермерское Хозяйство (выращивание зерновых культур), собственник индивидуальный предприниматель, режим налогообложения ОСНО.Платим НДС с продаж 10 %.
Закупаем разные материалы для производства.Но на приобретенном земельном участке находятся старые постройки от предыдущих хозяйств(коровники,ремонтные мастерские,элеватор,старое общежитие).Руководство решило их отремонтировать собственными силами, закупает строительные материалы и что-то ремонтирует,что-то восстанавливает…Материалы закупаются с НДС 20 % (счета-фактуры имеются).Можно ли включить НДС к вычету по расчету НДС? И как их надо списать? На затраты?
Добрый день.
Если постройки участвуют в предпринимательской деятельности, облагаемой НДС, вы можете принимать к вычету. Даже если он по ставке 20%. И у вас может получиться так, что НДС будет к возмещению из бюджета, ведь реализация по ставке 10%, а расходы со ставкой 20%.
В этом случае налоговая будет требовать документы на проверку и надо будет доказывать, что эти материалы действительно куплены для ремонта.
Есть какие-то сметы на ремонт? Кто его проводит?
Добрый день! Спасибо за ответ. Но Смет нет, к сожалению. Это важное условие? И что еще необходимо для подтверждения?
Работы собственными силами.
Добрый день.
Вопрос только в том, каким образом будет подтверждаться факт использования этих материалов именно на ремонт этих построек.
Я так понимаю, их даже нет в учете КФХ как основных средств. Т.е. закупаются материалы и неизвестно на что тратятся.
Сметы и договоры со сторонними ремонтниками хотя бы подтверждают, что идет ремонт конкретного объекта. А в вашем случае никаких документов нет, увы.
Основные средства есть,они стоят на учете.Их много( зерносклад,зернохранилище,коровник,комбикормовый цех,ремонтно-механ. мастерские,общежитие…). Все в очень ветхом состоянии.Где крыша течет,худая,где внутри все разбито и развалено и тд.
Ну хотя бы акты состояния имущества надо составить и хотя бы примерную смету на ремонт. Ведь точно придерутся при проверке, что неизвестно куда делись материалы.
Спасибо.Будем решать.