Налоговый вычет при покупке квартиры у бабушки

Клерк.Консультации
,
1

Здравствуйте! Можно ли получить имущественный налоговый вычет при покупке доли в квартире у бабушки?

2
3

Добрый день!

Имущественные налоговые вычеты не предоставляются в части расходов налогоплательщика на приобретение жилья в случаях, если сделка купли-продажи совершается между физическими лицами, которые считаются взаимозависимыми в соответствии со статьей 105.1 НК (п. 5 ст. 220 НК).

Согласно подпункту 11 пункта 2 статьи 105.1 НК взаимозависимыми лицами признаются:

  • физическое лицо;

  • его супруг (супруга);

  • родители (в том числе усыновители);

  • дети (в том числе усыновленные);

  • полнородные и неполнородные братья и сестры;

  • опекун (попечитель) и подопечный.

Как видите, бабушек и дедушек тут нет. Можно претендовать на имущественный вычет.

Однако суд может признать лица взаимозависимыми, если посчитает, что они взаимозависимы по каким-то иным причинам (п. 7 ст. 105.1 НК). Практически это означает, что налоговики могут и отказать в вычете. Но для этого им надо будет отправиться в суд, и выиграть его.

1 лайк