НДФЛ продажа корпоративных прав

ООО уставный капитал 65 тыс, оплачен в полном объеме и принадлежит одному участнику (физическому лицу резиденту) более пяти лет. На балансе ООО числится здание стоимостью 5 млн. Сейчас участник планирует продать ООО за 40 млн. другому физическому лицу. Вопрос облагается ли НДФЛ сумма полученная от продажи корпоративных прав у продавца.

Добрый день!
На мой взгляд, владелец фактически продает стопроцентную долю общества. В пункте 17.2 статьи 217 НК указано, что не облагаются НДФЛ доходы, которые получены от реализации долей участия в уставном капитале российских организаций, при условии, что на дату реализации долей участия они непрерывно принадлежали налогоплательщику на праве собственности более пяти лет.
В Вашем случае я не вижу причин, чтобы не воспользоваться этой льготой.