НДФЛ с продажи недвижимости в 2023
Уточните, пожалуйста, вопрос.
Продажа машиномест физлицом, собственность с 2010 г. Какие налоги с продажи нужно платить?
Добрый день!
Доходы от продажи машино-места не облагаются НДФЛ, если машино-место находилось в собственности не менее минимального срока владения: трех или пяти лет. Если срок владения меньше, доход можно уменьшить на имущественный вычет в размере не более 250 000 руб. или на сумму расходов на приобретение машино-места.
Не облагаются НДФЛ доходы от продажи машино-места, если объект находился в вашей собственности не менее установленного минимального срока владения. По общему правилу указанный срок составляет пять лет (п. 17.1 ст. 217, п. п. 2, 4 ст. 217.1 НК).
Минимальный срок владения составляет три года, если машино-место получено в собственность по наследству или договору дарения от члена семьи или близкого родственника (п. 3 ст. 217.1 НК РФ).
Обычно срок нахождения машино-места в собственности определяется с даты государственной регистрации права собственности на него. Эта дата указана, в частности, в выписке из ЕГРН (п. 1 ст. 131, п. 2 ст. 223 ГК).