НДФЛ при продаже нежилого помещения

Клерк.Консультации
1

Добрый день. В 2022 году ФЛ проданы:

  1. квартира, в собственности более 5 лет имеется налоговый вычет на исчисленный НДФЛ
  2. Нежилое помещение в собственности менее 3-х лет, НДФЛ с продажи исчислен.
    Скажите пожалуйста, можно ли исчисленный НДФЛ от продажи нежилого помещения уменьшить на сумму полученных налоговых вычетов от продажи квартиры
3

Добрый день!
Очевидно, что доход от продажи квартиры Вы в декларации не отражали. Соответственно, вычеты или расходы по ней не указывали. Не логично было бы доход от продажи квартиры не указать, но вычеты по этой квартире в декларации отразить. Я думаю, налоговики будут сильно против.
А если включить стоимость продажи квартиры в декларацию, то она «съест» сумму вычета.

4

Добрый день! Извините, вопрос задан некорректно.
Квартира не была продана, по ней имеется налоговый вычет при покупке недвижимости.
Скажите пожалуйста, можно ли исчисленный НДФЛ от продажи нежилого помещения уменьшить на сумму имущественных налоговых вычетов полученных при покупке квартиры

5

Да, можно. Так как у Вас есть доход, который облагается НДФЛ, (продажа объекта), и право на имущественный вычет, (по другому объекту), то их можно совместить в одной налоговой декларации.