Добрый день! Возможно сможете помочь:
Мы ООО на УСН хотим безвозмездно ( пока не поймем каким договором) передать АНО (НКО) на УСН в пользование часть офиса ( одно рабочее место) который сами снимаем по договору аренды. Цель все этой истории чтобы АНО не платило аренду нам.
На данный момент стоит основная задача перерегистрировать у АНО юридический адрес по данному рабочему месту. Наш (ООО) арендодатель дает нам согласие на субаренду ( в договоре аренды этот пункт есть), но мы не можем понять какой договор должен быть заключен между ООО и АНО который нужно будет предоставить в Минюст на перерегистрацию юр адреса (в классическом варианте договор субаренды, но мы хотим передать рабочее место безвозмездно, чтобы АНО не оплачивало арендную плату). Возможно есть практика как перерегистрировать юр адрес в такой ситуации
Какая форма договора должна быть предоставлена в Минюст и допустима ли такая ситуация?
А также насколько я поняла если мы передаем рабочее место безвозмездно, то у нас у ООО на УСН не возникает никаких налогов ( так как при безвозмездной передачи начисляется НДС, а мы не являемся плательщиками НДС), а у АНО не возникает дохода, так как мы планируем передать рабочее место безвозмездно под целевое использование - под уставную деятельность. Второй вопрос : правильно ли я поняла по налогообложению?
Третий вопрос: если АНО будет вести коммерческую деятельность, при ведении раздельного учета все таки налог с дохода будет возникать?, так как сидят в этом офисе переданном безвозмездно под целевое использование АНО будет вести не только некоммерческую деятельность, но и коммерческую? Заранее спасибо!
Приветствуем вас, Дарья!
По ст. 689 ГК РФ договор безвозмездного пользования называется договором ссуды.
Пусть также даст согласие на ссуду, т.е. передачу части арендовнного помещения в безвозмездное пользование. Это можно оформить письмом.
Договор безвозмездного пользования вполне легальная форма, установленая ГК РФ. Конечно, лучше, что согласно ст. 26 федерального закона от 12.01.1996 № 7-ФЗ (ред. от 24.07.2023) “О некоммерческих организациях” такой источник имущества был поименован в уставе АНО.
Да.
Да.