Добрый день. Организация МСП имеет право на упрощенный порядок учета. Основное средство сдает в аренду и получает доход. Нужно ли выделять в инвестиционное основное средство ?
Добрый день.
К инвестиционной недвижимости относят объекты, которые предназначены для получения систематического дохода от сдачи в аренду или для ожидания прироста их стоимости с целью последующей продажи.
В п.11 ФСБУ 6/2020, что инвестиционную недвижимость нужно выделять в отдельную группу ОС. Но переводить объект в эту отдельную группу целесообразно, только если организация планирует использовать этот объект только для сдачи в аренду. Если срок аренды небольшой, а дальнейшая судьба объекта пока не известна, считать его инвестиционной недвижимостью не стоит.
Благодарю за консультацию