Добрый день! ИП на УСН (доходы-расходы) с расчетного счета ИП перевел задаток в сумме 50 т в счет будущей покупки (10 млн) недвижимости физ.лицу на его карту. Будет ли ИП налоговым агентом по НДФЛ по данным операциям, нужно ли подавать сведения о выплаченных доходах физлицу, можно ли стоимость оплаченной в будущем недвижимости ( нежилое помещение планируется сдавать в аренду) и проценты по полученному кредиту на покупку, включить в расходы по УСН? Спасибо!
Добрый день!
В случае приобретения недвижимости у физического лица покупатель не признается налоговым агентом по НДФЛ. С дохода, полученного от продажи недвижимости, продавец - физическое лицо исчисление и уплату НДФЛ производит самостоятельно.
Запрета на учет затрат на имущество, которое Вы купили у физлица и используете в бизнесе, в расходах при УСН нет.
Спасибо большое!