Индивидуальный предприниматель продал квартиру(она не использовалась в предпринимательской деятельности), которую получил по Договору дарения от родного брата(меньше 3-х лет в собственности)Также он продал квартиру, которую покупал ранее, тоже прошло меньше 3-х лет. Вычет 1млн.руб. предоставляется на обе квартиры или по 1млн.руб. на каждую квартиру? Обе квартиры проданы в 2022 году.
Добрый день!
В Вашей ситуации Вы вправе получить вычет в 1 млн руб. только на оба объекта вместе.
Однако если у Вас есть затраты на покупку второй квартиры, то можно использовать другой вариант. По первой квартире использовать вычет в 1 млн руб., а по второй – вычет в размере расходов на ее приобретение.
При этом сумма расходов на покупку второй квартиры не может превышать сумму дохода от ее продажи (подп. 1, 2 п. 2 ст. 220 НК РФ).