Добрый день! Подскажите, пожалуйста! Я уже задавала вопрос, что при продаже нежилого помещения, которое ИП сдавал в аренду Юр. лицам, мы предполагаем, что эта продажа будет скорее всего облагаться 6%, тк ИП использует упрощенку. Эта недвижимость - магазин, который стоит на земельном участке. А земельный участок в этом случае по какой ставке скорее всего будет оценен налоговой? В договоре аренды указано только здание.
Добрый день.
Земельный участок находится под зданием, поэтому на него тоже будет УСН 6%.
Определяющий фактор - использовался он в предпринимательской деятельности или не использовался. Здесь он явно использовался.
Например, в Постановлении АС ЦО от 06.04.2017 № Ф10-830/2017 по делу № А09-9807/2016 рассмотрена ситуация по продаже помещения и земли под ним. ИП не удалось доказать, что это имущество использовалось для личных целей. Продажу здания и земли отнесли на УСН.
1 лайк
Спасибо большое!
1 лайк