Расходы на ремонт при совмещении ПСН и УСН(доходы-расходы)

Как учитывать расходы на ремонт помещения при совмещении ПСН и УСН(доходы-расходы). ИП зарегистрировано с мая 2021 года. В июне начали ремонт. 23.07.21 получили ПСН на часть видов деятельности, по остальным остался УСН. Верно ли будет до 23.07.21 все расходы списывать на УСН, а с 23.07.21 - распределять между УСН и ПСН?

на каком основании ИП пользуется помещением?

Помещением ИП пользуется на основании договора аренды. Помещение в новом здании, без внутренней отделки.

что написано в договоре аренды - за чей счет производится ремонт, возмещает ли арендодатель расходы и т.п.?

Ремонт за наш счет, арендодатель расходы не возвращает

Тогда да, расходы надо распределять. Этапы, сданные до начала применения УСН, можно относить на УСН, если была выручка, относящаяся к УСН. Если выручки не было, вся выручка отчносится к ПСН, думаю, что будут претензии от проверяющих. тем более, что УСН считается нарастающим с начала года, и если за весь год выручки не будет, то и расходы учитывать нЕгде.

Выручка по ПСН и УСН появилась с августа. Но выручка по УСН не покрывает расходы на ремонт, поэтому будет убыток и оплата 1% от дохода по УСН.

тогда однозначно будут запросы пояснений и документов, так что надо очень аккуратно подойти к распределению расходов.