Расходы по УСН

Добрый день.
ИП УСН (доходы минус расходы) - покупает зем.участок, строит дом и продает участок с домом.

Затраты на строительство дома (мат.расходы) принимаются в расходы при их оплате.
А в какой момент принимается в расходы по УСН стоимость земельного участка под домом? В момент продажи дома с участком?