Ремонт ограждения территории КП на участке собственника

Добрый день.
Коттеджный поселок - форма ТСН.
На одном из бесхозных (неиспользуемых участков, собственник известен, но не бывает в поселке) вдоль леса (граница территории ТСН) образовалась брешь в ограждении после падения дерева. Данное ограждение является границей как земельного участка самого собственника, так и ограждением территории поселка в целом.
Имеется ли (и требуется ли?) юридическо-правовое основание председателю и правлению КП для решения выполнить ремонт данной 3-х метровой секции ограждения, утратившего свою целостность, с учетом проведения данных работ на границе\территории участка собственника? Какова правильная процедура данного мероприятия с юридической стороны, соблюдения формальностей (информирование собственника\уведомление) о планируемых работах на территории\границе участка? Уведомление в электронной форме собственника и получение его согласия (ватсап-переписка, электронная почта)?
И какие законодательные нормы воспрещают проведение ремонтно-восстановительных работ при указанных выше условиях?
Спасибо.