Земля нет собственности. Нет договора аренды. Какие последствия

Добрый день! подскажите пожалуйста, ООО здание в собственности, на землю правоустанавливающих документов нет, земельный налог оплачивали, декларации сдавали,
за период 2020- 2021г. таким образом в ФНС образовалась переплата. Инспектор ФНС сказала сделать зачёт переплаты в счёт недоимки по налогу УСН, только после оформления и регистрации можем исчислять и оплачивать налог, ни каких штрафных санкций не будет…,т.к. налог исчисляется и уплачивается на основании правоустанавливающих документов, нет документов нет обязанности.
Учитывая,что переплату по земельному налогу зачли в счёт недоимки по налогу УСН земельный налог за период с 2020г. по 2022г.не оплачивался и в аренде не состоит, ООО не планирует оформлять в собственность земельный участок в ближайшее время.
На сегодняшний день земельный участок не оформлен в собственность, нет аренды.
Подскажите пожалуйста, какие последствия, риски в этой ситуации несëт организация?
Что надо делать в первую очередь.

Добрый день.

А в чьей собственности земля?

Здравствуйте, Елена!!!

Алгоритм действия такой.

  • закажите в Росреестре кадастровую выписку. В ней вы увидите кто собственник земельного участка и есть ли обременения на земельный участок.
  • пришлите сюда выписку
  • каким образом у общества появилось это здание?

В зависимости от текущей информации содержащейся в выписке будет зависеть дальнейший алгоритм действий.

Точно не могу сказать. в Архиве нашли старые документы за 2008г. как сориентироваться, правильно понять документы, схемы, не разобрались ещë толком…
Посоветуйте пожалуйста, куда сделать шаг… и себе не навредить…
Все когда-то бывает в первый раз!!!

Поняла!
Да, Вот так мы с Клерком складываемся по кирпичику из буха в спец по всем направлениям
Спасибо Вам Большое!!!

1 симпатия

Константин, добрый день!
1.Какая информация необходима с выписки, Данные в выписки будут в ограниченном просмотре,только для экспертов Клерк?(и выписка большая 12стр.)
2. здание магазина выкуплено в 2007-2008г.

Выписку вы можете отправить Константину по личным сообщениям.

Здравствуйте!!!
Личный сообщением можете.
Можете на почту прислать kchupyr@gmail.com

Выписку и на земельный участок и на здание(я).

Договор купли-продажи тоже необходим

Надежда, Добрый день! подскажите пожалуйста как это сделать
в личных сообщениях доступ ограничен

на почту присылайте kchupyr@gmail.com