Учет расходов на строительство ОС при УСН

Клерк.Консультации
1

ООО УСН Доходы минус расходы приняло решение о строительстве цеха на участке арендованной земли.

  1. Каковы особенности и риски строительства ОС именно на арендованной земле?
  2. Каков порядок принятия к учету расходов по такому ОС? Верно ли принять к расходу такое ОС после ввода в эксплуатацию, но до присвоения кадастрового номера?
    3.Как будут распределены расходы, если ввод в эксплуатацию планируется в ноябре 2023 года?
3

Добрый день!

  1. Я не вижу налоговых особенностей строительства на арендованном участке.
  2. Можно учесть расход после ввода в эксплуатацию. Ранее был такой абзац в подпункте 3 пункта 3 статьи 346.16 НК РФ, который требовал сначала документы на регистрацию ОС подать, но он утратил силу – Федеральный закон от 29.09.2019 № 325-ФЗ.
  3. Сразу учитываете всю сумму в расходах (подп. 3 п. 3 ст. 346.16 НК РФ).
1 лайк
4

спасибо за четкий ответ