Здравствуйте!
Умерли владельцы садовых участков. Ими владеют дети по умолчанию, документов не оформляют. Два вопроса.
- Как СНТ с ними себя вести?
- Как их оформлять в программе 1С Садовод?
Заранее спасибо!
С уважением, Борис.
1 лайк
Добрый день.
- У владельцев было право собственности оформлено?
- А как сейчас оформлены умершие владельцы участков?
1 лайк
Приветствую Вас, Борис, на сайте форума!
Прежде чем что-то оформлять в СНТ, нужно убедиться в том, что произошел надлежащий переход прав собственности или прав и обязанностей покойного.
Согласно ст. 1142 ГК РФ к наследникам первой очереди относятся не только дети умершего, но и родители, а также супруг (супруга). Если нет завещания, то права и обязанности делятся в одинаковой пропорции. Причем даже если члены СНТ не оформили права собственности, то права и обязанности члена СНТ переходят по наследству.
В любом случае этим должен заниматься по заявлению наследников нотариус. На выяснение прав дается 6 месяцев (ст. 1154 ГК РФ), только потом наследники вступают в наследство. На это время распорядителем имущества является нотариус или специально назначенное им лицо.
В СНТ в уставе могут быть положения, связанные с переходом прав собственности по наследству, например может требоваться решение правления, общего собрания и т.п. Это нужно проверить.
Только когда у СНТ будут все документы, связанные с переходом прав на наследство, модно говорить о проводках и оформления новых членов СНТ и т.д.
В Вашей ситуации, предлагаю Вам:
- Попросить, чтобы новые члены СНТ (дети или другие наследники) представили копии и оригиналы документов в СНТ.
- Проанализировать устав СНТ на наличие в нем положений, связанных с наследством или переходом прав и обязанностей членов СНТ.