Добрый день! ИП сдает в аренду помещение под офис. Как правильно выставить счет на возмещение коммунальных услуг?Только на те,что были оплачены в текущем месяце?часть коммуналки за октябрь уже была оплачена в ноябре
Приветствую вас, Елена!
Нужно уточнить. Какая система налогообложения у ИП?
Если говорить о правильности, то счета должны выставляться в соответчики с договором аренды. Что у вас написано в договоре относительно коммунальных расходов? Может есть переменная часть арендной платы?
Система налогообложения у ИП УСН, объект “доходы”, в договоре указано просто,что коммунальные расходы оплачивает арендатор сверх арендной платы
1 лайк
с арендодателем была договоренность, что он оплачивает коммуналку сам, потом мы ему компенсируем
1 лайк
Тогда ему просто письмом нужно передавать все квитанции и счета на коммуналку и пусть он оплачивает, потом платежные документы также представляет, чтобы вы ему компенсировали.
В договоре, лучше и сам механизм прописать, т.е. что вы ему там обязана слать счета и квитанции, а он их оплачивать и предоставлять вам копии платежных документов, подтверждающих, на основании которых вы ему компенсируете. Конечно, если у арендатора УСН - доходы тоже, это не имеет сымсла в плане налогового учета.
Спасибо! понятно, что в плане налогового учета ему “по барабану”, просто хочется наладить “красивый” документооборот изначально), у арендатора ОСН
договор, думаю, лучше не трогать, т.к мы меняли юридический адрес ООО на этот арендуемый офис, копия договора уже в ИФНС
Если у арендатора ОСН, то ему для подтверждении расходов и доходов нужно, чтобы все это было в договоре.
Можно подписать дополнительное соглашение, это ваше дело, Можно просто отдельное соглашение о компенсации коммунальных, это не запрещено. Это же никак не касается адреса нахождения.
поняла,спасибо
1 лайк