Здравствуйте! как узнать обязана наша организация вступать в СРО? Сами ничего не строим, строит подрядная организация, а мы осуществляем строительный контроль. Если сразу заплатили ежемесячные членские взносы за год, их можно единовременно списать или нужно распределить на период оплаты? Сумму учесть в расходах будущих периодов? При сверке с контрагентом сумма взносов, уплаченная за будущие периоды будет отражаться в акте сверки?
1 лайк
Приветствую вас!
1. Строительный контроль и членство в СРО
Если работы ведутся по договору строительного подряда, строительный контроль проводит застройщик (заказчик), технический заказчик, лицо, ответственное за эксплуатацию здания, сооружения, или региональный оператор либо привлеченные ими предприниматель или организация.
Застройщик или технический заказчик может привлекать разработчика проектной документации для проверки соответствия ей выполняемых работ (ч. 2 ст. 53 Градостроительного кодекса РФ (далее - ГрК РФ), п. 3 Положения о проведении строительного контроля, утв. постановлением Правительства РФ от 21.06.2010 № 468). Если вы заказчик и у вас нет сотрудников, которые могут квалифицированно провести строительный контроль, нужно обратиться к специалистам и нанять, например, технического заказчика.
Технический заказчик должен являться членом СРО, в том числе при проведении им строительного контроля (п. 22 ст. 1 ГрК РФ, Письма Минстроя России от 05.04.2018 № 13789-ТБ/02, от 17.01.2018 № 1104-ХМ/02, от 05.09.2017 № 31723-ТБ/02). По мнению Ростехнадзора, лица, которые осуществляют строительный контроль по договору с застройщиком или техническим заказчиком и при этом не выполняют иные работы, не обязаны состоять в СРО. Строительный контроль не упоминается в перечне видов деятельности, которые могут осуществлять лишь члены СРО (ч. 1 ст. 55.8 ГрК РФ). Тем не менее, остается этот вопрос с техническим заказчиком.
Если подрядчик (генеральный подрядчик) возводил объект, привлекать его для проведения строительного контроля нельзя. Это будет противоречить целям и задачам строительного контроля. Удостоверить факт надлежащего выполнения работ может только независимое лицо, не заинтересованное в их сдаче. Заказчик (застройщик) обязан либо лично осуществить строительный контроль, либо возложить данную обязанность на лицо, не выполнявшее работы по договору строительного подряда (Письмо Минстроя России от 20.12.2018 № 55067-ОГ/08, Разъяснение ФАС России “О правомерности выполнения строительно-монтажных работ и проведения строительного контроля одной организацией”).
По решению Правительства РФ строительный контроль по объектам, строительство, реконструкцию которых, например, планируется осуществлять полностью или частично за счет средств федерального бюджета в рамках определенных госпрограмм, проводит Минстрой России или подведомственное ему государственное (бюджетное или автономное) учреждение (ч. 2.1 ст. 53 ГрК РФ, Постановление Правительства РФ от 12.09.2020 № 1413). Таким учреждением определено ФБУ “Федеральный центр строительного контроля”, оно подведомственно Минстрою России (п. 1 Постановления Правительства РФ от 13.10.2022 № 1816).
Есть ещё один нюанс, связанный со специалистами, которые непосредственно выполняют строительный контроль. В письме Минстроя России от 18.09.2017 № 33473-ТБ/02 “Об осуществлении строительного контроля” указано, что:
… в соответствии с пунктом 12 Положения о проведении строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 21 июня 2010 г. № 468, оформляемые в процессе проведения строительного контроля документы с 1 июля 2017 года подписываются только специалистами по организации строительства, сведения о которых включены в соответствующий национальный реестр специалистов и которые, в соответствии с частью 1 статьи 55.5-1 Кодекса, занимают должность главного инженера проекта.
На практике почти всегда требуют, что специалисты, которые занимаются строительным контролем были бы выканючены в соответствующий национальный реестр специалистов. Ну это требование также для получения допуска от СРО.
2. Бухучет членских взносов в СРО
Организация - член СРО учитывает расходы по уплате регулярных членских взносов в составе расходов по обычным видам деятельности (п. 5 ПБУ 10/99 “Расходы организации”, утв. Приказом Минфина России от 06.05.1999 № 33н).
Расходы на уплату членских взносов в СРО признаются в том отчетном периоде, в котором они имели место, независимо от времени фактической выплаты денежных средств и иной формы осуществления (п. 18 ПБУ 10/99).
Регулярность уплаты членских взносов устанавливает соответствующая СРО - ежемесячно, ежеквартально, каждые полгода, каждый год.
Если членские взносы перечисляются раз в полгода или раз в год, то их надо распределить по кварталам или месяцам, при этом способ распределения может быть любым: равными долями, пропорционально выручке и другое, в зависимости от принятой учетной политики организации (п. п. 2, 19 ПБУ 10/99, п. 7.1 ПБУ 1/2008 “Учетная политика организации”, утв. Приказом Минфина России от 06.10.2008 № 106н).
По общему правилу суммы регулярных “долгосрочных” членских взносов не могут отражаться в составе активов, поскольку не удовлетворяют критериям актива (пп. “a” п. 4.4, п. п. 4.8, 4.9, 4.10 Концептуальных основ финансовой отчетности, принятых Советом по МСФО, п. п. 7.2, 7.2.1 Концепции бухгалтерского учета в рыночной экономике России, одобренной Методологическим советом по бухгалтерскому учету при Минфине России, Президентским советом ИПБ России 29.12.1997).
Расходы по уплате членских взносов отражаются в учете организации - члена СРО следующими записями (Инструкция по применению Плана счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности организаций, утв. Приказом Минфина России от 31.10.2000 № 94н):
Дт 25 (20) - Кт 60 (76).
3. Налоговый учет
Расходы в виде уплаты членских взносов в СРО признаются в расходах по налогу на прибыль при применении метода начисления единовременно в соответствии с пп. 29 п. 1 ст. 264, пп. 3 п. 7 ст. 272 НК РФ. При этом необходимо, чтобы их уплата являлась условием для осуществления деятельности организации - члена СРО (Письмо Минфина России от 12.01.2018 № 03-03-06/1/797).
Следует иметь в виду, что в иных случаях, в том числе когда обязательность уплаты платежей некоммерческой организации обусловлена соглашением с такой СРО, расходы на уплату членских взносов нельзя учесть при исчислении налога на прибыль (Письмо Минфина России от 06.02.2015 № 03-03-06/1/4991). Т.е. если СРО - некоммерческая организация не все платежи можно списать на расходы по налогу на прибыль.
Документальным подтверждением расходов на членские взносы являются:
• документы, подтверждающие членство в СРО;
• платежные поручения на перечисление взносов;
• счета и другие документы, выданные СРО.
В отношении документов, подтверждающих членство в СРО, отметим, что, как правило, таким документом является выписка из реестра членов СРО, которая предоставляется заинтересованным лицам по их запросам (ч. 2 ст. 7.1 Закона № 315-ФЗ, ч. 4 ст. 55.17 ГрК РФ, ч. 2 ст. 3 Закона № 307-ФЗ, п. 22 Порядка, утв. Приказом Минфина России от 15.11.2021 № 174н, ст. 22.1 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ “Об оценочной деятельности в РФ”, п. 17 Порядка, утв. Приказом Минэкономразвития России от 24.10.2020 № 699 и др. НПА, регулирующие СРО в отдельных видах деятельности).
При этом на практике в качестве документа, подтверждающего членство, ряд СРО выдают также свидетельство о членстве в СРО, что не противоречит действующему законодательству РФ (п. 1 ст. 49 ГК РФ). Полагаем, что копия такого свидетельства может, наряду с выпиской из реестра членов СРО, являться документом, подтверждающим членство в СРО для целей учета членских взносов при исчислении налога на прибыль.
Спасибо, я это читала в интернете, но у меня остались конкретные вопросы, если сможете ответить:
- Если я заплатила взносы за год, мне эту сумму на 97 счете учитывать и ежемесячно списывать на 26 счет?
- Как правильно эту сумму отразить в акте сверки? Как аванс контрагенту или расчеты с контрагентом закрыты, т.к. они не предоставляют ежемесячно закрывающие документы, а в случае выхода из СРО, взносы не возвращаются?
- Мне выдали выписку из реестра со сроком действия 1 месяц, этого достаточно для подтверждения расходов?
Можно воспользоваться следующими проводками (как вариант):
| Содержание операций | Дебет | Кредит | Первичный документ |
|---|---|---|---|
| Отражена уплата вступительного взноса в СРО и взноса в компенсационный фонд возмещения вреда | 76 | 51 | Выписка банка по расчетному счету |
| Взносы, уплаченные в СРО, отражены в составе расходов | 20 (26) | 76 | Бухгалтерская справка-расчет |
| Ежемесячно в течение года | |||
| Отражены в составе расходов ежемесячные членские взносы | 20 (26) | 76 | Бухгалтерская справка |
| Уплачены ежемесячные членские взносы | 76 | 51 | Выписка банка по расчетному счету |
Есть мнение, что все взносы, которые уплачиваются в СРО, признаются единовременно на дату уплаты на основании пп. 3 п. 7 ст. 272 НК РФ (Письма Минфина России от 22.04.2010 № 03-03-06/1/292, от 01.04.2010 № 03-03-06/1/207, УФНС РФ по г. Москве от 20.06.2011 № 16-15/059229@).
Есть иной вариант.
Ранее высказывалось мнение, что при отражении в налоговом учете расходов на уплату разовых или регулярных взносов в СРО следует руководствоваться п. 1 ст. 272 НК РФ. Согласно этой норме расходы признаются в том отчетном (налоговом) периоде, к которому они относятся, независимо от времени фактической выплаты денежных средств и (или) иной формы их оплаты и определяются с учетом положений ст. ст. 318 - 320 НК РФ (Письмо УФНС России по г. Москве от 12.08.2009 № 16-15/083054@).
В отношении бухгалтерского учета заметим следующее. Из п. 65 Положения по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности в Российской Федерации, утвержденного Приказом Минфина России от 29.07.1998 № 34н, исключено упоминание о расходах будущих периодов. Несмотря на это, Минфин России разъяснял, что затраты, произведенные организацией в отчетном периоде, но относящиеся к следующим отчетным периодам, можно по-прежнему учитывать на счете 97 “Расходы будущих периодов” и списывать путем обоснованного распределения между отчетными периодами (Письмо от 12.01.2012 № 07-02-06/5).
Проводки приведены исходя их этого варианта. Какой из вариантов выбрать можно отразить в учётной политике.
-
Если вы выбираете первый вариант в учётной политике, то этих вопросов нет, так? Если второй вариант - для учета можно делать бухгалтерские справки.
-
Да, на один только месяц, на следующий и последующие нужно опять получать, также и иные документы: договор (если есть), счета, платежные поручения. У них должно публиковаться на сайте, можно там получить выписку в крайнем случае.