Амортизационная премия и долгосрочная аренда

Добрый день! Приобретаем комплекс АЗС, вводим в эксплуатацию, применяем амортизационную премию, и сдаем комплекс в долгосрочную аренду. Прошу осветить возможные риски и наилучшие стратегии в теории налогообложения.

Добрый вечер.

Ответить на вопрос про стратегию невозможно, извините. Потому что не очень понятно, что вы под этим имеете ввиду.

С арендной платы платится налог на прибыль и НДС (если у фирмы ОСНО). Есть расходы или нет по арендованному имуществу, зависит от договора аренды. Т.е. от того, кто будет содержать и ремонтировать имущество. Обычно это делает арендатор.

Рисков с амортизационное премией нет, если вы пропишете её условия в учетной политике. Это обязательное требование для уменьшения налога на прибыль.

Если будете продавать АЗС, то восстанавливать амортизационную премию при выбытии ОС не надо, если продадите не взаимозависимому лицу и позднее, чем через 5 лет после покупки.

1 симпатия