Могу ли я как руководитель АНО или ООО снять свою личную квартиру на организацию?
Организация прописана по моему домашнему адресу. Может ли организация арендовать квартиру и оплачивать комунальные платежи?
Добрый день!
Если организация планирует использовать жилое помещение исключительно в качестве юридического адреса, государственная регистрация юридического лица по адресу места жительства учредителя (руководителя) возможна - с учетом того, что по адресу юридического лица с ним можно связаться (письмо ФНС от 23.09.2011 № ПА-21-6/293).
Если же организация намерен организовать офис в жилом помещении, где она зарегистрирована, это жилое помещение следует перевести в статус нежилого.
Однако перевод жилого помещения в нежилое помещение не допускается, если помещение используется собственником в качестве места постоянного проживания (ч. 2 ст. 22 ЖК).
Чисто теоретически, компания может арендовать Вашу квартиру. Но без экономического обоснования учесть эти затраты в налоговых расходах не получится. То есть списывать затраты придется з счет прибыли компании. А с Вас еще будут удерживать НДФЛ.