Добрый день ! Заключен договор аренды земельного участка с 16.04.2019 по 16.03.2026г с Управлением имущественных отношений. Должно наше предприятие применять новый ФСБ 25/2018? Если да , тогда я должна произвести корректировки с 01.01.2022г?Если по новому я должна рассчитать оставшуюся сумму арендных платежей с применением сч 01 ППА? подскажите как в учете это отразить ?
Добрый день.
Ваша организация имеет право на ведение бухучета упрощенным способом?
Предприятие находится на общей системе налогообложения
ведение бух.чета не ведется упрощенным способом
Система налогообложения тут роли не играет. Упрощенные способы ведения бухучета имеют право вести субъекты малого предпринимательства и НКО (с некоторыми исключениями). Если вы имеете право на упрощенный бухучет, то можно применять ФСБУ 25 к договорам, заключенным после 1 января 2022 года.
Если вы не имеете права на упрощенный бухучет, то придется повозиться с исправлением. Подтвердите, что не имеете права и я передам вопрос эксперту по этому ФСБУ.
Подтверждаю, что не имеем права на упрощенный бухучет
Добрый день.
Поскольку у организации нет права на упрощенный бухучет, нужно было перейти на новые правила учета аренды с 01.01.2022.
Для этого рассчитывается обязательство по аренде исходя из платежей, которые остались по состоянию на 01.01.2022. Если не планируется пролонгация аренды, то берется срок до 16.03.2026. Если планируется пролонгация, то исходя из
общего ожидаемого срока.
Номинальные платежи, установленные договором аренды, нужно продисконтировать.
ППА приравнивается к сумме обязательства по аренде по состоянию на 01.01.2022.
Поскольку сейчас уже август 2023года и очевидно, что отчетность за 2022 утверждена, то проводки по переходу на ФСБУ 25 следует делать по правилам исправления ошибок, которые установлены ПБУ 22:
- Если искажения учета, вызванные не своевременным переходом на ФСБУ 25, существенные, нужно делать проводки в корреспонденции со счетом 84.
То есть просчитать
- какая сумма обязательства по аренде и ППА была бы на начало 2022года,
- какая сумма амортизации ППА и процентов была бы начислена за 2022год.
Эти суммы будут показаны в балансе и отчете о прибыли и убытках за 2023
год как сопоставимые показатели прошлого года (поскольку у организации нет права на упрощенный бухучет, она должна дать в отчетности за 2023 год ретроспективный пересчет).
На начало 2023 года нужно сделать проводки по введению остатков обязательства по аренде, ППА и амортизации ППА (то, что получилось в расчете на конец 2022года) в корреспонденции со счетом 84.
- Если искажения учета, вызванные не своевременным переходом на ФСБУ 25, не существенные, нужно делать проводки в корреспонденции со счетом 91.
В этом случае приводить в отчетности за 2023год ретроспективный пересчет не требуется.
Но остатки ППА, амортизации ППА и обязательства по аренде в любом случае вводятся с учетом всех расчетов (начислений) за прошедший 2022год.
амортизация на аренду земельного участка не начисляется. теперь хочу понять ретроспективный пересчет -это как в учете сделать?
-
Амортизация не начисляется по собственным земельным участкам, поскольку считается, что землю имеет неограниченный срок полезного использования и значит, нет необходимости погашать ее стоимость.
Если земельный участок получен в аренду, то срок его использовав ограничен сроком аренды. Поэтому за срок аренды нужно перенести на себестоимость продукции (работ или услуг ) стоимость ППА. То есть на стоимость ППА начисляется амортизация. -
Ретроспективный пересчет отражается в отчетности за тот год, в котором исправлена обнаруженная ошибка в учете.
В данном случае ретроспективный пересчет означает, что в отчетности за 2023год нужно :- в балансе показать
на 31.12.2021 ППА и обязательство по аренде, как они должны быть рассчитаны на эту дату
на 31.12.2022 остаточную стоимость ППА с учетом того, что весь 2022 год должна была начисляться амортизация ППА. А также обязательство по аренде с учетом того, что весь 2022год должны были начисляться проценты (увеличение обязательства)и учитываться произведенная оплата (уменьшение обязательства).
- в отчете о финансовых результатах за 2022год показать, какая была бы начислена амортизация и какие расходы в виде процентов учтены, если бы все было сделано своевременно.
- в отчете об изменении капитала за 2023год заполняют строки “исправление ошибок,” где показывают результат влияния всех проведенных пересчетов на капитал, то есть счет 84.
Проводки по введению начальных остатков по счетам учета ППА, амортизации ППА и обязательства по аренде делают на 31.12.2022. Все остальные расчеты проводят отдельно и отражают результаты только в отчетности.