Аренда земли физлицом юридическому лицу

Бухгалтерия УСН и ЕСХН
1

Председатель СПК сдает свои личные земли, как физическое лицо в СПК. Вопросы:

  1. Есть ограничения стоимости арендной платы? Так как арендатор и арендодатель одно лицо, и стоимость аренды мягко говоря баснословная. Примет ли налоговая в затраты такой договор?
  2. Нужно ли в налоговую сообщать о получении дохода физических лиц данного дохода. Или удерживать 13% при выплате?
  3. Кто несёт бремя уплаты земельного налога при заключенном договоре аренды земельных участков?
2

НДФЛ удерживать при выплате ! Земельный налог - собственник. Хотя можно в договоре и компенсацию предусмотреть.

3

[

естественно, могут быть проблемы. Для минимизации рисков стоимость д.б. приближена к рыночной.

4

Спасибо. Созрел ещё вопрос. В себестоимость включать арендные платежи по начислению или по факту оплаты. (В году может не быть оплаты вообще)

5

В БУ -по начислению, в НУ - зависит от системы налогообложения.