Арендодатель просит переводить арендную плату на карту сына

Здравствуйте.
ООО зарегистрировано в жилом помещении по месту прописки директора-единственного учредителя. Но помещение принадлежит отцу нашего учредителя. Мы составили договор аренды с отцом. Но он против перечислений ему на карту арендных выплат и приезжать подписывать РКО тоже не может, т.к. фактически проживает в другом городе. Предлагает сумму арендной платы переводить на карту своего сына - нашего же директора-учредителя.
Можем ли мы добавить такое условие в договор аренды?
Если можно, то кого тогда указывать получателем дохода в 2-НДФЛ?

Добрый день.

А зачем вам вообще договор аренды? Размещать офисы в жилых квартирах все равно нельзя.

Налоговая зарегистрировала юрадрес по месту прописки единственного учредителя, он же директор. Можно в этом случае обойтись без договора аренды? А необоснованной налоговой выгоды не возникнет?