Здравствуйте, была построена бетонная площадка, используемая в производственной деятельности, но земельный участок пока ещё в собственность не оформлен, в бухгалтерском учете можно ли вести объект в эксплуатацию как основное средство и начислять амортизацию? Что с налоговым учетом? Нужно ли платить налог на имущество?
Добрый день!
Это не самый простой вопрос. Здесь важно – имеет ли площадка самостоятельное производственное значение (например, определение ВС от 08.10.2015 № 305-ЭС15-12931, постановление АС Поволжского округа от 24.12.2015 № Ф06-2194/2015).
Если имеет, то для площадок производственных с покрытиями предусмотрен код 220.42.99.19.112 ОКОФ. Согласно Классификации основных средств, имущество, соответствующее указанному коду, включается в состав пятой амортизационной группы со сроком полезного использования свыше 7 лет до 10 лет включительно.
Тогда и в бухгалтерском учете у Вас будет отдельное основное средство. И налог на имущество тоже нужно будет платить.
Спасибо, подскажите, пожалуйста, а имеет ли значение, что земля не зарегистрирована?
Если бетонная площадка - самостоятельный актив, то не имеет.