Согласно п. 15 ФСБУ 25/2018, в начале года приведенная стоимость будущих арендных платежей была определена путем дисконтирования их номинальных величин. Ставка дисконтирования была определена исходя из банковских ставок на момент отражения операции (01.01.2022г). В феврале ключевая ставка ЦБ была резко увеличена, что привело к существенному изменению банковских ставок. Необходимо ли произвести перерасчет ставки дисконтирования и при веденной стоимости?
здравствуйте!
Фактическая стоимость ППА и величина ОА пересматриваются в случае:
- изменения условий договора аренды
- изменения намерения изменять срок аренды, которое учитывалось при первоначальном сроке аренды
- изменения величины АП
Также, фактическая стоимость ППА изменяется, если вы:
• переоцениваете ППА. Это возможно, когда предмет лизинга по характеру использования относится к группе ОС, по которой вы приняли решение о проведении переоценки (п. 16 ФСБУ 25/2018);
• пересматриваете стоимость, например при изменении условий договора лизинга (п. 21 ФСБУ 25/2018).
Только при изменении арендных обязательств ставка дисконтирования пересматривается.
Ставку дисконтирования необходимо рассчитывать в последующем, если возникает необходимость пересчитать размер обязательств по аренде: в случае изменения условий договора аренды (изменения срока аренды, размера арендной платы, иных платежей и т.д.), а также на дату пересмотра допущений, влиявших на первоначальную (предыдущую) оценку срока аренды (п. 22 ФСБУ 25/2018).