Добрый день.
Подскажите, какой датой необходимо отражать в учете ДС к договору аренды (долгосрок, мы снимаем) на изменение арендной платы, если ДС от 26.12.2022, а цена меняется с 01.01.2023?
Добрый вечер.
Вы применяете ФСБУ 25/2018?
Добрый день. Да, применяем ФСБУ-25/2018
Добрый день,
поскольку изменения по арендной плате вступают в силу с 01.01.2023г., все проводки на изменение ППА и обязательства по аренде нужно сделать на эту дату. И дальше, начиная с января, амортизация ППА и проценты будут начисляться в новом размере.
в случае проведения изменений ППА 01.01.2023 амортизация будет начисляться с февраля 2023, что противоречит правилам учета
В соответствии с п. 33 ФСБУ 6/2021 начисление амортизации основных средств может начинаться с даты признания объекта в бухгалтерском учете. Для ППА это как раз целесообразный вариант учетной политики.
Вера, добрый день.
Нашей учетной политикой принята иная методика начисления амортизации - месяц, следующий, за датой принятия к учёту.
Уточните, пожалуйста, актуальную ссылку на пункт ФСБУ 25/2018, в котором указано, на какую дату формируются операции по изменениям ППА.
Спасибо.
Операции по формированию ППА и обязательства по аренде отражаются на дату предоставления предмета аренды:
" 10. Арендатор признает предмет аренды на дату предоставления предмета аренды в качестве права пользования активом с одновременным признанием обязательства по аренде".
Поэтому операции, связанные с изменениями условий договора, отражаются на дату вступления в силу этих изменений.
" 21. Фактическая стоимость права пользования активом и величина обязательства по аренде пересматриваются в случаях:
изменения условий договора аренды;
изменения намерения продлевать или сокращать срок аренды, которое учитывалось ранее при расчете срока аренды;
изменения величины арендных платежей по сравнению с тем, как они учитывались при первоначальной оценке обязательства по аренде."
“31. При изменении договора аренды объекты бухгалтерского учета учитываются арендодателем в качестве вновь возникших объектов учета аренды с даты вступления в силу указанных изменений:…”.
МСФО (IFRS) 16 рассматривает для арендаторов два вида изменений – предусмотренные первоначальными условиями договора (МСФО (IFRS) 16, пункты 39-47) и не предусмотренные первоначальными условиями договора (МСФО (IFRS) 16, пункты 44-46). МСФО (IFRS) 16, пункты 39- 43). Данные изменения учитываются на дату вступления в силу изменений к условиям договора.