ИП на УСН платит имущественный налог (2%)?

ИП на УСН 6% получил базу по факту гараж (320 м2) за долги.

  1. ИП все равно платит имущественный налог 2% (в регионе такая ставка) или при УСН освобождается?
  2. Если продавать объект как фл у налоговой будут вопросы? могут пересчитать на усн6%? А если продавать как ип, а оквэд такого нет, надо добавлять оквэд?

что значит “получил” ? Собственность в Росрееестре зарегистрирована? Это считается недвижимым имуществом?
Если это зарегистрированная недвижимость, и она входит в установленный вашим региональным законодательством Перечень имущества, налог по которому уплачивается с кадастровой стоимости - то налог придется платить в любом случае.
Если в переченть не входит, но используется в предпринимательской деятельности - надо писать ежегодно заявление на льготу, тогда налога не будет.

1 симпатия

собственность зарегистрирована.
Спасибо. да нашёл в перечне.

А если продавать будет, то должен как фл продавать, или как ип, или может выбрать? В слчае сдачи в аренду может как фло сдавать или в этом случае только как ип?

если будет на момент продажи зарегистрирован как ИП - то и налоги как у ИП. Если не будет уже ИП - то налоги ФЛ, но льготы (вычета) не будет, т.к. недвижимость коммерческая.

1 симпатия