Добрый день! Как лизингополучателю отражать в учете комиссию за организацию лизинговой сделки в бу и ну? И включают ли в стоимость основных средств комиссию по договору лизинга за организацию сделки?
Добрый день.
Уточните, пожалуйста, систему налогообложения. И поясните, пожалуйста вот этот вопрос:
У лизингополучателя не будет ОС до момента выкупа. Стоимость ОС будет равна выкупной цене. Почему возник вопрос про комиссии по лизингу и ОС?
Система налогообложения ОСНО, возник вопрос в связи с приобретением в лизинг автомобиля, и оплатой комиссии по договору лизинга. Вопрос заключается в следующем сумма комиссии включается в стоимость основного средства в бухгалтерском учете? По договору лизинга сумма комиссии не входит в общую сумму договора и не учитывается в лизинговых платежах.
Лизинговое имущество не учитывается как основное средство у лизингополучателя до момента выкупа. Учитывается ППА.
Право пользования активом признается по фактической стоимости. Фактическая стоимость права пользования активом включает:
а) величину первоначальной оценки обязательства по аренде;
б) арендные платежи, осуществленные на дату предоставления предмета аренды или до такой даты;
в) затраты арендатора в связи с поступлением предмета аренды и приведением его в состояние, пригодное для использования в запланированных целях;
г) величину подлежащего исполнению арендатором оценочного обязательства, в частности, по демонтажу, перемещению предмета аренды, восстановлению окружающей среды, восстановлению предмета аренды до требуемого договором аренды состояния, если возникновение такого обязательства у арендатора обусловлено получением предмета аренды.
Арендатор, который вправе применять упрощенные способы учета, может рассчитывать фактическую стоимость права пользования активом исходя из подпунктов “а” и “б” настоящего пункта. При принятии такого решения затраты, указанные в подпунктах “в” и “г” настоящего пункта, признаются расходами периода, в котором были понесены.
п.13 ФСБУ 25/2018
Является ли комиссия за организацию лизинговой сделки расходом по пункту “в” - вопрос дискуссионный. С моей точки зрения не является, потому что комиссия не связана с приведением в состояние, пригодное для эксплуатации.
Если ваша организация имеет право на упрощенный бухучет, то вы можете не включать в ППА пункты “в” и “г”, а значит такая комиссия однозначно списывается в расходы периода, когда она была выплачена.
Что касается ОС, то им автомобиль станет после выкупа. Или не станет, если выкупная цена меньше лимита отнесения имущества к ОС, установленного вашей учетной политикой по бухучету. И комиссия, уплаченная по договору лизинга, никак не может влиять на стоимость этого основного средства.