Концессия бухгалтерский и налоговый учет

Добрый день. ООО на УСН доходы - расходы. По концессионному соглашению нам передали имущество жкх (водоснабжения и водоотведения). Запуталась как принять к учету, в одном месте написано что на забаланс, в другом что можно на баланс - отдельно от своего ОС.
Проводки если ставить на учет на баланс:
08 - 76 принято концендента
01 - 08 поставлено на учет
02 - 01 амортизация
20 - 02 начислена амортизация
Что касается налогового учета, то НДС не платится, налог на прибыль тоже не платится, налог на имущество платится.
Помогите разобраться правильно ли я все поняла, если есть какие то ошибки или недочеты, то подскажите пожалуйста .