Добрый день! Коллеги, помогите разобраться с имуществом банкрота приобретенным организацией на торговой площадке.ООО на УСН приобрело имущество (нежилое здание, 4 гаража,караульное помещение,право аренды на земельный участок) ,подписан договор купли-продажи и акт приема-передачи имущества с конкурсным управляющим.Однако, собственник (банкрот) обратился в суд о признании сделки недействительной. Есть решение суда по которому организации запрещена регистрация имущества , а также производить снос, реконструкцию,переоборудование и иные изменения с имуществом.Идут судебные разбирательства. Вопрос: должна ли организация платить налог на имущество с кадастровой стоимости приобретенного имущества с даты подписанного договора купли-продажи пока идут судебные разбирательства?
Добрый день.
Пока недвижимость на вас не зарегистрирована, вы налог не платите.
Хотелось бы… Очень смущает,что Имущество подлежит налогообложению налогом на имущество организаций вне зависимости от государственной регистрации права на недвижимое имущество (письмо Минфина России от 01.10.2015 № 03-05-05-01/56284).Мы должны поставить на баланс имущество с момента подписания акта приема-передачи.
Статья 374. Объект налогообложения
- Объектами налогообложения признаются:
- недвижимое имущество (в том числе имущество, переданное во временное владение, в пользование, распоряжение, доверительное управление, внесенное в совместную деятельность или полученное по концессионному соглашению), учитываемое на балансе организации в качестве объектов основных средств в порядке, установленном для ведения бухгалтерского учета.Или я что-то путаю?
Налог от кадастровой стоимости начисляет налоговая инспекция. По данным, содержащимся в ЕГРН. Кто там собственник, тому налог и начисляют.
Спасибо большое!