Здравствуйте! Физическое лицо заключило договор аренды с юридическим лицом и сдает этому юрлицу земельный участок. Через некоторое время физлицо зарегистрировалось в качестве ИП, на УСН 6% с оквэдом о сдаче в аренду собственного имущества. Можно ли подвести эту деятельность по сдаче в аренду участка под деятельность ИП и налог 6%? Или в связи с тем, что договор аренды был заключен до приобретения статуса ИП, налоговики посчитают это доходом физлица 13%?
1 лайк
Добрый день.
Систематическая сдача в аренду имущества признается той же налоговой и судами предпринимательской деятельностью. Но лучше все-таки сделать к договору доп.соглашение, где указать, что с такой-то даты гражданин И. является индивидуальным предпринимателем и самостоятельно уплачивает свои налоги.
Чтобы не было претензий к арендатору из-за неудержания НДФЛ.