НДС при покупке недвижимости у Администрации города

Клерк.Консультации
,
1

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, мы являемся покупателем (ИП на УСН Д) недвижимого имущества у Администрации города. В условии договора написано, что Покупатель уплачивает НДС самостоятельно. Как подготовить платежное поручение, за 3 лицо? или от ИП как налогового агента? Возникает ли потом обязанность для сдачи декларации по НДС и в какие сроки?

2

Добрый день.

Все налоги уплачиваются на ЕНС с КБК ЕНП. Никаких платежек от налогового агента больше не существует.

ИП должен будет сдать декларацию по НДС за период, в котором производится оплата имущества. В неё включается титульный лист, раздел 1 (там данных не будет), раздел 2 для налоговых агентов и раздел 8. В разделе 8 должен быть счет-фактура, которую ИП сам себе выписывает.

При аренде (покупке) государственного и муниципального имущества у органа власти счет-фактуру заполняется следующим образом (пп. “в” - “м” п. 1 Правил заполнения счета-фактуры):

  • в строке 2 - полное или сокращенное наименование арендодателя (продавца), указанное в договоре;
  • в строке 2а - адрес арендодателя (продавца) из ЕГРЮЛ в пределах его местонахождения согласно договору;
  • в строке 2б - ИНН и КПП арендодателя (продавца) согласно договору;
  • в строках 3 и 4 - полное или сокращенное наименование и почтовый адрес грузоотправителя и грузополучателя. Если продавец отправляет товар сам, то в строке 3 отметьте “он же”. При аренде имущества можно проставить в этих строках прочерк;
  • в строке 5 - номер и дата платежно-расчетного документа об оплате аренды или имущества;
  • в строке 5а - номер и дата документа об отгрузке (об оказании услуг), соответствующего порядковому номеру (номерам) записи в счете-фактуре. Если одновременно отражаете несколько документов, укажите их номера и даты через точку с запятой;
  • в строке 6 - свое наименование (полное или сокращенное) или ФИО ИП;
  • в строке 6а - адрес;
  • в строке 6б - свой ИНН и КПП. Индивидуальные предприниматели указывают только ИНН;
  • в строке 7 - наименование валюты “Российский рубль” и ее цифровой код “643”.
    Остальные строки и графы счета-фактуры заполните в общем порядке.
1 лайк