НДС при проведении работ на объекте культурного наследия

Добрый день!
Наша компания (Заказчик) планирует провести работы на принадлежащем ей объекте культурного наследия с привлечением подрядчика.
Работы и услуги на объекте культурного наследия не подлежат налогообложению НДС у подрядчика (пп.15, п.2 сч. 149 НК), также он учитывает “входящий” НДС в составе стоимости работ/материалов.
А если Заказчик сам закупит материалы для работ, права на вычет также не будет?
Заранее спасибо за помощь. Объект будет в дальнейшем использоваться как коммерческая недвижимость, деятельность облагается НДС.