ООО на ОСНО (закупает материалы для строительства жилых домов (с НДС), когда дом готов его продают физическому лицу, освобождается ли ООО от уплаты НДС при продаже этого дома? Какие процедуры должны быть соблюдены?
Добрый день!
Когда дом готов, вы регистрируете на него право собственности, а потом продаете его другому лицу.
Я правильно понял?
Независимо от того, юр. лицу вы продаете этот дом, или физику, реализация жилых домов, жилых помещений, а также долей в них освобождается от НДС согласно подп. 22 п. 3 ст. 149 НК РФ.
Но для этого у вас обязательно должен быть переход права собственности зарегистрирован от продавца (то есть от вас) к покупателю.
Спасибо большое за ответ, правильно ли я поняла из статьи подп. 22 п. 3 ст. 149 [НК РФ] о том что материалы закупленные для строительства этого дома мы тоже не учитываем при расчете НДС?
Точнее так: в стоимости материалов, использованных при строительстве этих домов, вы учитываете НДС.
Спасибо!