Добрый день! В случае если генподрядная организация владеет долей (более 25%) в уставном капитале компании застройщика, не грозит ли это признанием компании застройщика - застройщиком с функцией ген. подрядчика и доначислением НДС со всего объему полученных денежных средств от дольщиков?
Добрый день!
Согласно п. 1 ст. 2 Закона № 214-ФЗ не запрещено застройщику владеть долей в уставном капитале генподрядчика, или наоборот, генподрядчику можно быть одним из учредителей застройщика.
Но ваша логика: если генподрядчик владеет долей в УК застройщика, то застройщика следует признать и генподрядчиком, на мой взгляд, слишком изощренная.
Мне, хотя я не первый год слежу за этой темой, ни разу не попадались ни письма финансового ведомства с такими выводами, ни арбитражная практика на эту тему.
Так что, считаю, налоговики такие претензии не должны предъявлять.
Хотя фантазия у них богатая, так что вероятность таких претензий не исключена.